Часто после строительства дома на участке перед дачниками встаёт задача расширения жилой площади уже имеющегося строения. Оптимальным решением этой задачи является пристройка к дому. Одним из направлений в области деревянного строительства нашей компании является возведение пристроек к деревянным домам. Фотографии некоторых работ по пристройкам можно посмотреть на нашем сайте в рубрике «Пристройки».
Размер пристройки зависит от конструкции имеющегося строения, размеров отводимой на неё площади, предполагаемого использования, и, конечно, вашего бюджета.
Типовых пристроек не бывает т.к. эти работы связаны с соединением новой конструкции с уже построенной. Назначение пристроек разное. Это может быть летняя или утеплённая кухня, дополнительное жилое помещение (или несколько), душ, туалет и др. Обычно заказчик уже знает назначение помещений в предполагаемой пристройке, а некоторые в масштабе располагают мебель в будущих помещениях. Форма пристройки может быть разной. Можно пристроиться к фронтону, вдоль ската крыши, можно увеличить жилую площадь имеющегося здания вместе с первым и мансардным этажом, можно пристроиться по периметру дома и т.д.
Обычно, перед составлением сметы и заключением договора на место строительства выезжают наши специалисты для осмотра существующего строения, определения возможности работ по пристройке, выполнения необходимых замеров, решения с заказчиком конструктивных вопросов и т.д. Следующий этап — составление эскизов и чертежей пристройки, расчёт стоимости, заключение договора и определение сроков начала работ. В договоре указываются все оговорённые с заказчиком работы и материалы.
Начальным этапом возведения пристройки является разметка местности, на которой планируется возведение пристройки и возведение под неё фундамента. К основным типам фундаментов относятся ленточные, опорно-столбчатые и свайно-винтовые фундаменты. Ленточные фундаменты обычно возводят под здания с кирпичными стенами и перегородками. Ленточный фундамент закладывают по всему периметру дома с перемычками (под дополнительные нагрузки). При возведении ленточного фундамента увеличивается расход строительных материалов, а следовательно и временные затраты.
Особый тип фундамента-бетонные фундаментные блоки уложенные на армированные плиты по всему периметру здания прямо на грунт. Столбчатые и свайно-винтовые фундаменты на порядок менее затратны по стоимости и времени возведения. Столбы и сваи устанавливаются по всему периметру строения с определённым шагом (от 1.5 м до 2.5 м) с учётом столбов (свай) под перегородки. Следующий этап – монтаж обвязки по уровню «под ноль», на которую будут монтироваться стены и кровля пристройки. Обвязка пристройки жёстко соединяется с обвязкой дома, к которому мы пристраиваемся. Далее возводятся стены, укладывается черновой пол, обработанный антисептиком и монтируется стропильная система, которая врезается в стропила существующего дома, утепление потолка, монтаж кровли. Последний этап включает в себя внутренние работы: утепление пола и стен (в щитовых домах), настил чистового пола, монтаж перегородок, установка дверей (проёмов в старое здание, если это нужно), оконных рам с фурнитурой, заделка стыков плинтусом, врезка замков и т.д.
